外地人在上海买房条件有哪些，外地人买房在上海，需要满足税务登记、投资合法性及受托财产权的标准。

1. 外地人在上海买房前需要符合国家《关于个人住房限购的规定》，根据该规定，要在上海连续缴纳社会保险两年及以上的，住房限购口径以上海居民为标准。

2. 外地人在上海买房需要满足相关地方性法律法规的限购等要求，上海市2016年10月17日发布的《上海市住宅用地出让定价调整试行方案》第九条明确规定，上海本地户口购买住宅，首次购房单人需拥有3年收入记录。

3. 其次，外地人在上海买房还需要提供有效的身份证件 和住址证明文件，且该证明文件应当与其购买住宅地址相符，持有有效的户口证明。

4. 最后，外地人在上海买房还必须依法办理房屋抵押登记注册，并履行税收等义务。

上海外地单身怎么买房

1、上海外地单身可以通过商业贷款來購買房產，并且可能得到銀行或者金融機構的信貸支持。

2、可以通過多功能住房債務貸款去購買房產，它採取的是以實際所需的最低方式銷售。

3、在上海城市，外地单身可以選擇擁有中央政府行政部門的廉租房。

4、除此之外，外地单身也可以申請共同貸款，以及使用聯合貸款等方式去購買房產。

5、也可以尋找抵押貸款或者租賃貸款的方式去購買房產。

上海为什么限制单身买房

1. 「上海限制单身买房」，主要是为了防止房价泡沫的产生。

政府希望购房者能够更稳妥地进行购房，不受房价的暴涨影响。

2. 对于单身买房者而言，他们可能无法把握单一收入及其经济压力，而无法确保购买贷款能力，同时他们也不具备夫妻双方的收入能力，从而使购买贷款不能够稳定完成。

3. 单身买房者并不能提供比双方收入有效、稳定的支持，因为单身买房是很大的一笔投资，政府补贴更多的夫妻收入买房。

4. 而且，长期以来，单身买房者并不能成为政府最热心的购房对象，因为单身买房容易影响社会经济的发展，单人购房的市场需求不如夫妻双方的购房市场需求。

5. 此外，因为单身买房的房价一般比夫妻双方购房的房价要贵很多，所以上海市政府限制了单身买房来对房价的稳定。