房子还贷能不能买卖，如果房子还有贷款，是可以卖出的，但需要注意以下几点：确认房产的剩余贷款：在卖房之前，需要先确认房子的剩余贷款金额，以及每月需要还款的金额。这些信息可以向银行进行查询。确认银行的还款政策：不同的银行对于提前还款的政策不同，需要确认银行的还款政策，以避免出现违约和罚款等情况。与银行进行协商：在卖房之前，建议与贷款银行进行协商，了解他们对于贷款提前还清的政策和相关手续，以避免不必要的麻烦。提前还款：如果卖家想要提前还清贷款，需要向银行缴纳提前还款违约金，具体金额以银行政策为准。总之，卖房还贷是可以的，但需要提前了解房产贷款情况、银行还款政策，并与银行进行协商，以避免出现不必要的风险和损失。

房子如果还在贷款期，是可以卖掉的。

在房子还贷款期间，房子的所有权仍然归属于借款人，但是银行持有房子的抵押权，因此在卖掉房子之前需要先结清贷款。

如果卖掉的房子价格高于贷款余额，剩余的金额可以归还给借款人。

如果卖掉的房子价格低于贷款余额，差额需要借款人自己承担。

此外，卖掉房子还需要遵守相关法律和程序，比如签订买卖合同、办理过户手续等。

如果您想卖掉房子，建议咨询专业人士或律师，以确保交易合法、顺利完成。

买无产权房注意什么

购买无产权房需要注意以下几点：

1. 确认房产的所有权：

   在购买无产权房之前，需要确认该房产是否有合法的所有权，是否有产权证等相关证明文件。

2. 查看土地证和规划许可证：

   需要查看房产所在地的土地证和规划许可证，确保该房产所在的土地和建筑是合法的，未被政府征收或出租。

3. 确认房屋的结构和质量：

   需要仔细查看房屋的结构和质量，是否存在裂缝、漏水、安全隐患等问题。

4. 确认相关费用：

   购买无产权房时需要考虑相关费用，比如房屋本身的价格、产权过户费用、物业管理费用等，需要清楚地了解这些费用的情况。

5. 了解产权转让流程：

   在购买无产权房时，需要了解产权转让的流程，比如需要哪些手续、需要多长时间、需要支付哪些费用等。

总之，购买无产权房需要谨慎，建议咨询专业人士或律师，以确保自己的权益得到保障。

没有房产证的房子属于什么房

没有房产证的房子通常被称为“无证房”或“黑房子”，属于非法建筑，没有合法的产权证明文件。

这种房子通常存在以下情况：

1. 没有经过规划部门的审批：

   无证房通常没有经过规划部门的审批，没有取得建设许可证和验收合格证等相关证明文件。

2. 未经过土地使用权的审批：

   无证房通常建在未经过土地使用权审批的土地上，违反了土地管理法律法规。

3. 没有缴纳相关税费：

   无证房的建设和占用都是非法的，也没有缴纳相关税费，存在一定的法律风险。

无证房属于非法建筑，存在法律风险和不确定性，因此不建议购买或者投资无证房。

如果您已经购买了无证房，建议尽快联系相关部门进行合法化处理，以确保自己的权益得到保障。