为什么深业城那么便宜，深业城价格低廉可能是因为其地理位置相对较偏远，房龄较长需要进行维修和更新，商业地产需求不高等多种因素导致的。

关于深业城价格低廉的原因，可能有多种因素导致。

以下是一些可能的解释：

1. 地理位置：

   深业城位于城市的远离市中心的区域，相对于其他商业地产，它的地理位置可能没有那么受欢迎，这导致了房价可能比较便宜。

2. 房龄和装修：

   深业城建于1996年，已有较长的使用时间，可能需要进行维修和更新。

   此外，商业房屋的内部装修、设施和维护也会影响其价格。

3. 经济环境：

   如果某个区域的经济发展相对滞后，商业地产需求可能不高，房价也可能相对较低。

4. 开发商的策略：

   有些开发商可能会在市场上推出低价房源，以吸引客户，因此房价比其他类似的商业地产更便宜。

需要注意的是，这只是可能的原因之一，具体情况需要进行实地考察和分析。

深业城二手房

深业城的二手房价格会受到多种因素的影响，包括房屋的地理位置、面积、楼层、装修情况、房龄、市场供需情况等等。

因此，具体的二手房价格需要具体问题具体分析，可以通过网站如链家、安居客等进行查询或咨询当地的房产经纪人或中介。

在查询深业城二手房信息时，建议注意以下几点：

1. 关注房屋的实际面积和朝向，这将对房价产生重要影响。

2. 注意房龄和维护情况，需要考虑是否需要进行装修或维修，这将对购房成本产生影响。

3. 考虑该地区的市场需求和房屋供应情况，以判断房屋价格是否合理。

4. 在签订合同前，需仔细核查相关证件和房屋信息，以确保购房安全和合法性。

需要注意的是，购买房产是一项重要的投资决策，建议在决策前进行充分调查和评估。

北滘深业城

北滘深业城位于广东省佛山市南海区北滘镇，是一座商业综合体建筑，包括商业、写字楼、住宅等多种功能。

该建筑由深业集团开发建造，占地面积约50万平方米，总建筑面积约130万平方米。

深业城拥有多个地下停车场和大型购物中心，以及丰富的商业娱乐设施，是北滘地区的重要商业中心。

深业城位于北滘镇的中心位置，周围有多条公路和交通枢纽，交通便利。

同时，深业城周围有多个住宅小区，也为商业带来了相应的消费群体。

需要注意的是，北滘深业城已经建成多年，房屋的房龄和维护情况可能会影响其价格和使用价值。

如果您有意向购买或租赁该区域的房产，建议先进行实地考察和评估，以充分了解房屋情况和市场价格。