企业能不能投资房产，可以，根据企业所属地区的法律法规，企业可以投资房产。

虽然企业可以投资房产，但是这需要遵守国家的房地产投资法律，以及相应的地方政府的投资法律和实施规定。

一般来说，企业是可以投资房产的，尤其是当企业需要兴建厂房、经营办公大楼、租赁住房等，既可以满足自己的需要，又可以获得资金回报时，可以考虑进行房地产投资。

但是，企业若要投资房地产，除了遵守国家法律外，还要考虑地区房价、贷款政策等因素，还要进行费用及效益分析，以及综合性的决策研究。

只有这样，企业投资房产才能保证盈利并避免损失。

现在的房价还能投资吗

答案是肯定的，房价尚可投资。

近年来，随着人口的增长以及财富的分配，房地产价格一直保持稳定的增长，而房地产投资则成为越来越多投资者的选择。

一般而言，如果投资房地产，有两种可能：

一种是住房投资，即购买房屋作为投资，以住宅租金、房屋贬值等为主要收入来源。

二种是商业物业投资，即购买商业性质的房屋，以商业物业租赁收益、房屋贬值、房屋增值等为主要收入来源。

此外，投资者也可以通过投资基金、融资租赁及购买房产投资证券等方式来参与房地产市场。

就经济发展情况而言，房地产市场仍是绝对值得投资的资产类型之一。

但投资者仍然需要考虑市场风险和自身的资金实力。

在此基础上，投资者仍然可以从房地产市场中获得投资收益。

常州房价为什么疯涨

近年来，常州房价一直上涨，原因有很多，主要的几点如下：

一，常州作为国家计划单列市，其经济发展、交通建设等项目也一直不断建设升级，以满足集中型经济发展的需求。

受益于常州的经济发展，人们对住房的需求量也逐渐增大，从而会推动常州房价的上涨。

二，随着常州城市化水平的提高，受到了京津冀地区等政策影响，常州一些重点开发项目也在不断建设，因而有较多的房产投资者向常州发起投资，常州房价也会相应上涨。

三，由于常州地理离北京仅1小时车程距离，常州户外旅游资源丰富，所以不断有外地投资者来常州投资房产，又一次推动了常州房价的上涨。

综上所述，常州房价的涨势是受周边因素共同影响的，在政策加持下，常州房价会继续上涨。